今年多地土拍高溢价开局：土地市场点状回暖 市场信心不断增强

2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。 　　2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，吸引了多家房企的关注。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。 　　该地块位于朝阳区三间房乡，由三块地组合而成，总土地面积68996.22平方米。据悉这也是朝阳区第三次以组合打包的形式进行土地出让。 　　在郑州，节后的首场土拍同样引发了市场的关注。2月8日，郑州迎来2宗宅地出让，经过长达6小时的激烈竞价，中海地产以10.89亿元的高价竞得金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，成为2021年来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。 　　这种核心区域优质地块的争夺战，在近期的土拍市场上并不罕见。无论是杭州、成都、深圳还是上海，土地市场均呈现出类似的热度。多场土地拍卖活动中，众多房企纷纷出手，高溢价成交的地块不在少数。文章来源：澎湃新闻